No mostramos estimación para este lote: los datos disponibles no son suficientes o no son fiables para calcularla. Por qué
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Es una estimación, no una garantía: la subasta puede quedar desierta o adjudicarse por un importe muy distinto. La información y los análisis de esta web, incluidos los generados con inteligencia artificial, son orientativos y no constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.
Descripción del edicto
Rústica: parcela de terreno de 13.341m2 con una construcción en su interior de uso industrial de 1.440 m2 al sitio Molino del Guarro, polígono 2, parcela 83 de Torrejoncillo (Cáceres). Con 35 olivos USO: Agrario/Industrial.
Datos clave
Identificador BOE
SUB-RC-2026-1000200155393 · lote 1
Tipo de subasta
Recaudación tributaria
Bien
Finca rústica
Superficie
1.440 m²
Código postal
10830
Vivienda habitual
No
Visitable
No
Valor de subasta
166.527,70 €
Tasación
208.159 €
Puja mínima
116.569,39 €
Depósito
8.326,38 €
Tramos entre pujas
300 €
Inicio
8 de octubre de 2026 a las 18:00
Conclusión
28 de octubre de 2026 a las 18:00
Cifras de referencia
Cálculos informativos sobre el valor de subasta. La regla que se aplica a este lote es la del edicto oficial.
Depósito para pujar
8.326 €
5,0 % del valor de subasta
70 % del valor de subasta
116.569 €
Referencia habitual en subastas judiciales (art. 670 LEC)
50 % del valor de subasta
83.264 €
Por debajo, la aprobación del remate no es automática
Tramos entre pujas
300 €
Puja mínima: 70,0 % del valor
Cuánto te costará de verdad
Estimación orientativa si te lo adjudicas por 116.569 €, que es la puja mínima del edicto.
Depósito para pujar
8.326 €
La cifra que publica el BOE. Si ganas se descuenta del precio; si no, se devuelve.
Precio de adjudicación de referencia
116.569 €
ITP en Extremadura (8 %)
9.326 €
Tipo general orientativo para segunda transmisión. Si quien transmite es una empresa y la operación lleva IVA, en lugar del ITP pagarías un 21 % de IVA y, en su caso, un 1,5 % de AJD: unos 26.228 €.
Notaría
0 €
No hace falta escritura: el título es la certificación del acta de adjudicación.
Inscripción en el Registro
168 €
Arancel oficial de los registradores (Real Decreto 1427/1989) con IVA, sobre el precio de referencia.
Desembolso total estimado si ganas
126.063 €
Para pujar necesitas 8.326 €
Es el depósito que consignas en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar. Si te lo adjudicas por 116.569 €, cuenta con unos 126.063 € en total, que se pagan en el plazo que fije el edicto.
No incluye deudas que asumas (comunidad de propietarios, IBI pendiente, cargas que no se cancelan), la cancelación de cargas posteriores, notas del Registro, gestoría, reforma, posesión ni financiación.
Información general, no asesoramiento fiscal. El impuesto exacto depende de tu caso (tipos reducidos, escalas por importe, base imponible, quién transmite) y de la normativa de cada comunidad. Los abogados del despacho Altiverum pueden confirmarlo para tu caso.
¿Te interesa este lote y no quieres hacerlo solo? Nos ocupamos del análisis, de la puja y de que tengas las llaves.
1. Análisis
Revisamos el edicto, las cargas publicadas y la situación del inmueble. El informe jurídico lo firma un abogado colegiado del despacho Altiverum.
2. Puja
Preparamos la puja contigo: límite, depósito y documentación para el Portal de Subastas del BOE, y seguimos la subasta hasta el cierre. El límite lo decides tú.
3. Llaves
Si te lo adjudicas, coordinamos el decreto o el acta de adjudicación, la inscripción en el Registro y la toma de posesión.
Sin compromiso: te escribimos para contarte el alcance y el precio antes de empezar. No compramos subastas ni pujamos por cuenta propia.
El asesoramiento legal y fiscal lo presta exclusivamente el despacho Altiverum, mediante informe firmado por uno de sus abogados colegiados y previa hoja de encargo.
Situación posesoria
Libre
El edicto indica que el inmueble está libre de ocupantes.
Las cargas registrales no se resumen aquí: revisa el edicto y la certificación registral en el BOE, o pide un informe revisado por abogado.
Mercado en Torrejoncillo
Estimación Altiverum a partir de fuentes públicas y de mercado agregadas.
Datos insuficientes para estimar el valor de mercado de este lote con fuentes agregadas.
Solo mostramos datos agregados con al menos 5 observaciones. La información y los análisis de esta web, incluidos los generados con inteligencia artificial, son orientativos y no constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.
Cómo terminaron subastas parecidas
Datos insuficientes: hay menos de 5 subastas concluidas del mismo tipo en la zona.
Puntuación, puja recomendada, estrategia y riesgos. La información y los análisis de esta web, incluidos los generados con inteligencia artificial, son orientativos y no constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.
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Con quién hacerlo
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Parecidos
Por parecido en la descripción, el tipo de bien, la zona y el precio.
