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Es una estimación, no una garantía: la subasta puede quedar desierta o adjudicarse por un importe muy distinto. La información y los análisis de esta web, incluidos los generados con inteligencia artificial, son orientativos y no constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.
Descripción del edicto
Urbana: nave nido de uso industrial ubicada sobre la parcela I-11-2, al sitio denominado Mejostilla, en el término de Cáceres, construida sobre una parcela de 372 m2. Tiene acceso directo e independiente a través de la C/ Miguel Servet nº20. Es del tipo K y está señalada en planos con el número 2. Ocupa una superficie respecto al suelo de 300 m2y útil de 287,95 m2. El resto del terreno o ocupado por la edificación está destinado a patio de una superficie de 72 m2.
Datos clave
Identificador BOE
SUB-RC-2026-1000200149595 · lote 1
Tipo de subasta
Recaudación tributaria
Bien
Nave industrial
Superficie
300 m²
Código postal
10001
Vivienda habitual
No
Visitable
No
Valor de subasta
60.948 €
Tasación
60.948 €
Puja mínima
42.663,60 €
Depósito
3.047,40 €
Tramos entre pujas
300 €
Inicio
23 de octubre de 2026 a las 18:00
Conclusión
12 de noviembre de 2026 a las 18:00
Cifras de referencia
Cálculos informativos sobre el valor de subasta. La regla que se aplica a este lote es la del edicto oficial.
Depósito para pujar
3.047 €
5,0 % del valor de subasta
70 % del valor de subasta
42.664 €
Referencia habitual en subastas judiciales (art. 670 LEC)
50 % del valor de subasta
30.474 €
Por debajo, la aprobación del remate no es automática
Tramos entre pujas
300 €
Puja mínima: 70,0 % del valor
Cuánto te costará de verdad
Estimación orientativa si te lo adjudicas por 42.664 €, que es la puja mínima del edicto.
Depósito para pujar
3.047 €
La cifra que publica el BOE. Si ganas se descuenta del precio; si no, se devuelve.
Precio de adjudicación de referencia
42.664 €
ITP en Extremadura (8 %)
3.413 €
Tipo general orientativo para segunda transmisión. Si quien transmite es una empresa y la operación lleva IVA, en lugar del ITP pagarías un 21 % de IVA y, en su caso, un 1,5 % de AJD: unos 9.599 €.
Notaría
0 €
No hace falta escritura: el título es la certificación del acta de adjudicación.
Inscripción en el Registro
94 €
Arancel oficial de los registradores (Real Decreto 1427/1989) con IVA, sobre el precio de referencia.
Desembolso total estimado si ganas
46.171 €
Para pujar necesitas 3.047 €
Es el depósito que consignas en el Portal de Subastas del BOE antes de pujar. Si te lo adjudicas por 42.664 €, cuenta con unos 46.171 € en total, que se pagan en el plazo que fije el edicto.
No incluye deudas que asumas (comunidad de propietarios, IBI pendiente, cargas que no se cancelan), la cancelación de cargas posteriores, notas del Registro, gestoría, reforma, posesión ni financiación.
Información general, no asesoramiento fiscal. El impuesto exacto depende de tu caso (tipos reducidos, escalas por importe, base imponible, quién transmite) y de la normativa de cada comunidad. Los abogados del despacho Altiverum pueden confirmarlo para tu caso.
¿Te interesa este lote y no quieres hacerlo solo? Nos ocupamos del análisis, de la puja y de que tengas las llaves.
1. Análisis
Revisamos el edicto, las cargas publicadas y la situación del inmueble. El informe jurídico lo firma un abogado colegiado del despacho Altiverum.
2. Puja
Preparamos la puja contigo: límite, depósito y documentación para el Portal de Subastas del BOE, y seguimos la subasta hasta el cierre. El límite lo decides tú.
3. Llaves
Si te lo adjudicas, coordinamos el decreto o el acta de adjudicación, la inscripción en el Registro y la toma de posesión.
Sin compromiso: te escribimos para contarte el alcance y el precio antes de empezar. No compramos subastas ni pujamos por cuenta propia.
El asesoramiento legal y fiscal lo presta exclusivamente el despacho Altiverum, mediante informe firmado por uno de sus abogados colegiados y previa hoja de encargo.
Situación posesoria
Libre
El edicto indica que el inmueble está libre de ocupantes.
Las cargas registrales no se resumen aquí: revisa el edicto y la certificación registral en el BOE, o pide un informe revisado por abogado.
Mercado en Cáceres
Estimación Altiverum a partir de fuentes públicas y de mercado agregadas.
Rango estimado de mercado
25.000 € – 38.000 €
Base: precio medio de compraventas ante notario en el municipio
Precio estimado por m²
300 €/m²
Diferencia con el valor estimado
-36 %
Puja mínima (o valor de subasta) frente al centro del rango; positivo si queda por debajo
Compraventas ante notario (12 meses a 2026-10)
1.240 €/m² · 1653 operaciones
Valor tasado medio MIVAU (T2A2026)
1.530 €/m²
Alquiler (2024)
5,40 €/m² al mes
Solo mostramos datos agregados con al menos 5 observaciones. La información y los análisis de esta web, incluidos los generados con inteligencia artificial, son orientativos y no constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.
Cómo terminaron subastas parecidas
Datos insuficientes: hay menos de 5 subastas concluidas del mismo tipo en la zona.
Puntuación, puja recomendada, estrategia y riesgos. La información y los análisis de esta web, incluidos los generados con inteligencia artificial, son orientativos y no constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero.
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Con quién hacerlo
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Altiverum aparece primero. El resto se ordena por verificación, cobertura de la provincia, servicio y nombre. Nadie paga por aparecer ni por subir puestos y las reseñas no cambian el orden. Cómo ordenamos
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Parecidos
Por parecido en la descripción, el tipo de bien, la zona y el precio.
