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Id. lote. 208468L1. Finca registral 5304. Piso en Alquerías - Murcia (subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, que será cancelada cuando se adjudique el inmueble. El comprador no asume su pago y lo adquiere libre de cargas registrales. Hay otra hipoteca preferente que está pagada, aunque no cancelada en el Registro)
Datos clave
Identificador BOE
SUB-JA-2025-208468 · lote 1
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Bien
Vivienda
Superficie
139 m²
Código postal
30580
Vivienda habitual
Sin dato
Visitable
Sin dato
Valor de subasta
109.152 €
Tasación
—
Puja mínima
Sin puja mínima
Depósito
5.457,60 €
Tramos entre pujas
2.183,05 €
Inicio
6 de octubre de 2026 a las 18:00
Conclusión
26 de octubre de 2026 a las 18:00
Cifras de referencia
Cálculos informativos sobre el valor de subasta. La regla que se aplica a este lote es la del edicto oficial.
Depósito para pujar
5.458 €
5,0 % del valor de subasta
70 % del valor de subasta
76.406 €
Referencia habitual en subastas judiciales (art. 670 LEC)
50 % del valor de subasta
54.576 €
Por debajo, la aprobación del remate no es automática
Tramos entre pujas
2.183 €
Altiverum
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Del decreto a las llaves
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El asesoramiento legal y fiscal lo presta exclusivamente el despacho Altiverum, mediante informe firmado por uno de sus abogados colegiados y previa hoja de encargo.
Situación posesoria
Sin información
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Las cargas registrales no se resumen aquí: revisa el edicto y la certificación registral en el BOE, o pide un informe revisado por abogado.
Estimación Altiverum a partir de fuentes públicas y de mercado agregadas.
Rango estimado de mercado
108.000 € – 161.000 €
Base: precio medio de compraventas ante notario en el municipio
Precio estimado por m²
1.490 €/m²
Diferencia con el valor estimado
19 %
Puja mínima (o valor de subasta) frente al centro del rango; positivo si queda por debajo
Compraventas ante notario (12 meses a 2026-10)
1.660 €/m² · 5287 operaciones
Valor tasado medio MIVAU (T2A2026)
1.560 €/m²
Alquiler (2024)
6,50 €/m² al mes
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